2 Julio 2010
Las acciones de titulación y escrituración por parte del Instituto Municipal de la Vivienda (Imuvi) tienen hasta el momento cifras encontradas.
Primero el alcalde Ricardo Sheffield declaró el martes pasado que el Imuvi había emitido en 8 meses y medio 13 escrituras.
En contraste, en la página de internet del organismo se asegura que en lo que va de la presente administración se han entregado 3 mil 847 títulos de propiedad.
Sin embargo, hay un tercer dato contradictorio, emanado del reporte mensual que el Imuvi entrega a los 11 miembros del Consejo de Administración.
En dicho informe se establece que de 2007 a mayo de 2010 el Imuvi ha dado 743 escrituras.
Al respecto, el síndico del Ayuntamiento Braulio Monreal Díaz Infante, y el coordinador de los regidores priístas, José Arturo Sánchez Castellanos, coincidieron ayer en que los miembros del Cabildo leonés no cuentan con esa información.
Esto independientemente de la intención del Alcalde por despedir al director general del Imuvi, Juan Pablo Luna Mercado, por los pobres resultados en materia de escrituración.
“Yo no tengo información sobre el avance en cuanto a escrituración, pero es precisamente la escrituración la razón de ser del Imuvi”, señaló Monreal.
“Hay un hueco en esa información, nadie sabe a estas alturas sobre los resultados en escrituración y es lo primero que debe darse a conocer”, dijo Sánchez.
Mientras tanto, y según el reporte mensual del Imuvi, quedan todavía 40 mil 526 lotes en espera de escrituración.
Esto apenas beneficia a 25 colonias regularizadas y no a los 196 fraccionamientos irregulares en proceso de titulación que el propio instituto dio a conocer.
Justifica retrasos
Braulio Monreal Díaz Infante, síndico del Ayuntamiento, dijo que el proceso de escrituración no es sencillo “porque se tiene que enderezar lo que es ilegal”.
Sin ahondar en el aparente retraso en las acciones de escrituración en el Imuvi, manifestó que este proceso es justo el que proporciona certeza jurídica a las personas sobre su propiedad.
“Es la seguridad de decir: esto ya es mío legalmente”, explicó el funcionario.
Y es que si se desea escriturar, según los requisitos del propio Imuvi, se requiere: el contrato de compraventa, el primer último recibo de pago del terreno, y el acta de nacimiento actualizada.
Pero además es necesaria la cesión de derechos notariada en caso de compra de traspaso, y en caso de haber varios traspasos, se requieren todas las cesiones debidamente ratificadas ante notario público por el cedente y el cesionario.
Finalmente, es prioritario contar con un poder especial para actos de administración y dominio para firmar y recibir las escrituras (especificando lote, manzana y colonia que aparece en el contrato).
Dicho documento debe ser avalado ante notario público y en los casos en que el propietario este en el extranjero debe ser ante el consulado mexicano más cercano.
Niega Edil represalias
Ante la defensa de panistas y consejeros del Insituto Municipal de Vivienda (Imuvi) para Juan Pablo Luna Mercado, director de la dependencia, el alcalde Ricardo Sheffield pidió un análisis del trabajo que ha realizado para determinar su futuro dentro de la Administración.
a.m. le preguntó directamente si se le está cobrando la factura a Juan Pablo Luna por haber apoyado a Miguel Ángel Sallim, a lo que respondió: “No, para nada, para nada”.
Reconoció que el futuro de Luna depende del resultado que le presente el presidente del Consejo del Imuvi, Arturo Bessonart.
“De todos mis funcionarios quiero resultados, no explicaciones, ni pretextos”, insistió Sheffield.
Aseguró que en casi nueve meses que lleva al frente de la Administración no se ha regularizado ninguna colonia, sólo ha firmado 13 escrituras de las 600 que se proyectaban en este período.
Frncisco Picón y Sofía Negrete / Periódico a.m.
http://www.am.com.mx/Nota.aspx?ID=411244