10 Diciembre 2010
Los terrenos que se pagarán a los propietarios de la zona por donde pasará el distribuidor vial, serán pagados con lo justo, mencionó el alcalde Ricardo Sheffield, ya que señaló que la retribución será el valor fiscal de estos predios. El presidente mencionó que el dinero saldrá del presupuesto municipal
“Es el valor fiscal, pero es con el que han estado pagando su predial, yo no puedo pagar menos tampoco de lo que ellos han declarado ante catastro y del monto de avalúo con la cual ellos vienen pagando el predial, porque no puedo pagar menos de lo que ellos mismos toman como base para pagarme a mí”, explicó el presidente municipal.
Ricardo Sheffield aseguró que esta obra también contará con presupuesto federal, pero es necesario primero tener el proyecto ejecutivo y los predios pagados.
“Estamos preparados para hacer el pago y poder arrancar la obra, es un puente que adicionalmente va a recibir recurso federal, pero para yo recibir el recurso federal necesito tener mi proyecto ejecutivo totalmente terminado y las afectaciones pagadas, sino, lo único que me van a dar es la risa”.
Ricardo Sheffield también aseguró que de ninguna manera se está beneficiando a empresarios con el pago de estos terrenos, ya que solamente se está pagando lo que debe de ser.
“Estas personas durante mucho tiempo se habían opuesto a que se hiciera la obra, tuve que tener varias reuniones, no sólo con ellos sino con los predios colindantes con ellos para poder acordar las condiciones generales de la obra para que me permitieran entrar, porque la idea de muchos propietarios de la zona era que la obra no se hiciese”, dijo.
Mencionó que los fraccionadores de El Molino son los únicos obligados a pagar para realizar la obra, ya que a los otros nunca se les impuso esta obligación.
Explicó el alcalde Sheffield que esta imposición fue acordada en administraciones pasadas, por lo que él no puede obligar a los demás fraccionadores a pagar.
“Los demás fraccionadotes no tienen ninguna obligación porque nunca se las impusieron, sólo se la impusieron a El Molino, yo no puedo cambiar lo que ya sucedió, no entiendo por qué volver a sacar algo que ya se ha aclarado, ningún fraccionamiento quedó con obligación más que El Molino”, indicó.
El alcalde se congratuló de que no fueron necesarias las expropiaciones de los terrenos, ya que gracias a las constantes reuniones que tuvo con los propietarios, pudieron llegar a un acuerdo.
“Yo he acudido e iré acudiendo al proceso de expropiación cuando los propietarios pretendan obtener, como muchas veces me ha sucedido, más de lo que es el valor fiscal del inmueble, porque aunque me tarde un poquito más en el proceso de expropiación, finalmente tendré qué pagar menos del valor fiscal, aquí no estamos pagando un peso más de lo que ellos toman como base de lo que han venido pagando desde hace tiempo”, aseguró el alcalde.
Ni la gasolinera, ni las oficinas de la misma se verán afectadas, tampoco los locales que se encuentran cerca; sin embargo, los locales de enfrente, serán todos afectados.
Las afectaciones
La Presidencia Municipal de León pagaría unos 52 millones de pesos por los locales comerciales y terrenos que serán afectados para la construcción del distribuidor vial que estará en el cruce del bulevar Clouthier y Libramiento Morelos.
Estos bienes suman 16 mil metros cuadrados y según el testimonio de un integrante del Comité de Adquisiciones del Ayuntamiento, los afectados quieren negociar a 3 mil 300 pesos el metro cuadrado.
El Alcalde Ricardo Sheffield dijo que sólo pagarán el valor fiscal del terreno, por lo que se basarán en el catastro y del monto del avalúo con el cual los afectados pagan el predia.
Entre los propietarios de los bienes a negociar están Marcos Raúl Gallardo Dobles, Alicia Angélica Gómez Orozco, Santiago Alejandro Pohls Hernández y Ernesto Gómez Hernández.
Yadira Moreno
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